Valeur de la maison de 100m2 Rue Général de Gaulle à Lamballe Armor

Estimation théorique

Rue Général de Gaulle,22400 Lamballe Armor (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Général de Gaulle,22400-Lamballe Armor indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.348€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.348€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andel (22002), comprenant 1170 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-1658RUE GENERAL DE GAULLE362110155000€2500€
2020-07-1658RUE GENERAL DE GAULLE362110155000€2500€
2020-07-3152RUE GENERAL DE GAULLE473287269000€3685€
2020-07-3152RUE GENERAL DE GAULLE473287269000€3685€
2023-08-1752RUE GENERAL DE GAULLE473287414000€5671€
2023-08-1752RUE GENERAL DE GAULLE473287414000€5671€
2023-06-2950RUE GENERAL DE GAULLE5103207348000€3379€
2023-06-2950RUE GENERAL DE GAULLE5103207348000€3379€
2024-01-1735RUE DU PONT GROSSARD388413150000€1705€
2024-01-1735RUE DU PONT GROSSARD388413150000€1705€
2022-08-1768RUE GENERAL DE GAULLE356266211000€3768€
2022-08-1768RUE GENERAL DE GAULLE356266211000€3768€
2020-07-0127RUE DU PONT GROSSARD24654113350€2464€
2020-07-0127RUE DU PONT GROSSARD24654113350€2464€
2024-01-2921RUE DU PONT GROSSARD490300310000€3444€
2024-01-2921RUE DU PONT GROSSARD490300310000€3444€
2023-05-2377RUE GENERAL DE GAULLE39073169600€1884€
2023-05-2377RUE GENERAL DE GAULLE39073169600€1884€
2022-06-2779RUE GENERAL DE GAULLE5143223360000€2517€
2022-06-2779RUE GENERAL DE GAULLE5143223360000€2517€
2024-01-2579RUE GENERAL DE GAULLE5143223408000€2853€
2024-01-2579RUE GENERAL DE GAULLE5143223408000€2853€
2021-06-2117RUE DU PONT GROSSARD5112422282100€2519€
2021-06-2117RUE DU PONT GROSSARD5112422282100€2519€
2021-02-2047RUE DU PONT GROSSARD5125684232381€1859€
2021-02-2047RUE DU PONT GROSSARD5125684232381€1859€
2022-12-2240RUE GENERAL DE GAULLE476515245000€3224€
2022-12-2240RUE GENERAL DE GAULLE476515245000€3224€
2023-02-2349RUE GENERAL DE GAULLE82251145650000€2889€
2023-02-2349RUE GENERAL DE GAULLE82251145650000€2889€
2020-09-2383RUE GENERAL DE GAULLE485610120000€1412€
2020-09-2383RUE GENERAL DE GAULLE485610120000€1412€
2023-12-0538RUE GENERAL DE GAULLE486470160300€1864€
2023-12-0538RUE GENERAL DE GAULLE486470160300€1864€
2023-10-0926RUE DU PONT GROSSARD565612213000€3277€
2023-10-0926RUE DU PONT GROSSARD565612213000€3277€
2023-03-2210RUE DU PONT GROSSARD5102134229166€2247€
2023-03-2210RUE DU PONT GROSSARD5102134229166€2247€
2021-07-1223RUE RAZAIS594177217500€2314€
2021-07-1223RUE RAZAIS594177217500€2314€
2022-03-0432RUE GENERAL DE GAULLE132292110000€3438€
2022-03-0432RUE GENERAL DE GAULLE132292110000€3438€
2021-08-301RUE ABBE GARNIER6100547214000€2140€
2021-08-301RUE ABBE GARNIER6100547214000€2140€
2020-09-1159RUE DU PONT GROSSARD495581150000€1579€
2020-09-1159RUE DU PONT GROSSARD495581150000€1579€
2020-08-077RUE ABBE GARNIER7156502278000€1782€
2020-08-077RUE ABBE GARNIER7156502278000€1782€
2024-03-138RUE DE LA GUIGNARDAIS5104536440000€4231€
2024-03-138RUE DE LA GUIGNARDAIS5104536440000€4231€
2021-10-254RUE DU PONT GROSSARD464495155000€2422€
2021-10-254RUE DU PONT GROSSARD464495155000€2422€
2020-09-246RUE SAINT PIERRE698475350000€3571€
2020-09-246RUE SAINT PIERRE698475350000€3571€
2021-05-1811RUE ABBE GARNIER489531253000€2843€
2021-05-1811RUE ABBE GARNIER489531253000€2843€
2024-03-146RUE ABBE GARNIER7104582227000€2183€
2024-03-146RUE ABBE GARNIER7104582227000€2183€
2022-07-2288RUE GENERAL DE GAULLE26272217000€3500€
2022-07-2288RUE GENERAL DE GAULLE26272217000€3500€
2020-05-2813RUE SOUS LES JOUYAUX5111376241000€2171€
2020-05-2813RUE SOUS LES JOUYAUX5111376241000€2171€
2020-09-0411RUE SOUS LES JOUYAUX575464220000€2933€
2020-09-0411RUE SOUS LES JOUYAUX575464220000€2933€
2020-12-3197RUE GENERAL DE GAULLE670175140000€2000€
2020-12-3197RUE GENERAL DE GAULLE670175140000€2000€
2022-02-0322RUE YVES RAGEOT479285212100€2685€
2022-02-0322RUE YVES RAGEOT479285212100€2685€
2021-06-227RUE SOUS LES JOUYAUX492469172500€1875€
2021-06-227RUE SOUS LES JOUYAUX492469172500€1875€
2023-12-066RUE DE LA CAUNELAYE5130196407000€3131€
2023-12-066RUE DE LA CAUNELAYE5130196407000€3131€
2021-03-3114RUE GENERAL DE GAULLE5102234430000€4216€
2021-03-3114RUE GENERAL DE GAULLE5102234430000€4216€
2023-04-20105RUE GENERAL DE GAULLE447154179000€3809€
2023-04-20105RUE GENERAL DE GAULLE447154179000€3809€
2023-01-2617RUE GENERAL DE GAULLE6128296315000€2461€
2023-01-2617RUE GENERAL DE GAULLE6128296315000€2461€
2022-02-258RUE DE LANJOUAN8229473400000€1747€
2022-02-258RUE DE LANJOUAN8229473400000€1747€
2024-04-1516RUE MARIE EVEILLARD250221160000€3200€
2024-04-1516RUE MARIE EVEILLARD250221160000€3200€
2020-05-2955RUE PAUL LANGEVIN410915092000€844€
2020-05-2955RUE PAUL LANGEVIN410915092000€844€
2021-05-1475RUE PAUL LANGEVIN490386234000€2600€
2021-05-1475RUE PAUL LANGEVIN490386234000€2600€
2021-02-2547RUE PAUL LANGEVIN4110314169000€1536€
2021-02-2547RUE PAUL LANGEVIN4110314169000€1536€
2021-02-2710BD DES URSULINES581226152000€1877€
2021-02-2710BD DES URSULINES581226152000€1877€
2024-04-0878RUE PAUL LANGEVIN2457398000€2178€
2024-04-0878RUE PAUL LANGEVIN2457398000€2178€
2020-09-0314RUE DE LANJOUAN6103569184834€1795€
2020-09-0314RUE DE LANJOUAN6103569184834€1795€
2022-02-2234RUE DE LA GUIGNARDAIS355144155000€2818€
2022-02-2234RUE DE LA GUIGNARDAIS355144155000€2818€
2021-06-072RUE DE DAHOUET6195369300740€1542€
2021-06-072RUE DE DAHOUET6195369300740€1542€
2022-11-154RUE JOUAN588215160000€1818€
2022-11-154RUE JOUAN588215160000€1818€
2022-02-0415RUE DE LA TOUR AUX CHOUETTES252359198200€3812€
2022-02-0415RUE DE LA TOUR AUX CHOUETTES252359198200€3812€
2024-02-2940RUE DE LA GUIGNARDAIS34378147000€3419€
2024-02-2940RUE DE LA GUIGNARDAIS34378147000€3419€
2020-10-3064RUE PAUL LANGEVIN589504232000€2607€
2020-10-3064RUE PAUL LANGEVIN589504232000€2607€
2022-12-2382RUE PAUL LANGEVIN453443120000€2264€
2022-12-2382RUE PAUL LANGEVIN453443120000€2264€
2021-08-3093RUE PAUL LANGEVIN4139104255000€1835€
2021-08-3093RUE PAUL LANGEVIN4139104255000€1835€
2022-01-1462RUE PAUL LANGEVIN491488163033€1792€
2022-01-1462RUE PAUL LANGEVIN491488163033€1792€
2021-01-223RUE MARIE EVEILLARD465415190000€2923€
2021-01-223RUE MARIE EVEILLARD465415190000€2923€
2022-12-2015BD DES URSULINES512192371587€3071€
2022-12-2015BD DES URSULINES512192371587€3071€
2022-11-0260RUE PAUL LANGEVIN490324150100€1668€
2022-11-0260RUE PAUL LANGEVIN490324150100€1668€
2024-06-2746RUE PAUL LANGEVIN490337212000€2356€
2024-06-2746RUE PAUL LANGEVIN490337212000€2356€
2022-08-3116RUE DE DAHOUET5104627220000€2115€
2022-08-3116RUE DE DAHOUET5104627220000€2115€
2020-09-111PROM DU CHATEAU5122636335000€2746€
2020-09-111PROM DU CHATEAU5122636335000€2746€
2020-08-2750RUE DE LA GUIGNARDAIS260110115000€1917€
2020-08-2750RUE DE LA GUIGNARDAIS260110115000€1917€
2021-09-1650RUE DE LA GUIGNARDAIS260110131000€2183€
2021-09-1650RUE DE LA GUIGNARDAIS260110131000€2183€
2021-10-27134RUE PAUL LANGEVIN6144405245000€1701€
2021-10-27134RUE PAUL LANGEVIN6144405245000€1701€
2022-09-194RUE MARIE EVEILLARD4149130300000€2013€
2022-09-194RUE MARIE EVEILLARD4149130300000€2013€
2021-10-2129RUE PAUL LANGEVIN6149687240000€1611€
2021-10-2129RUE PAUL LANGEVIN6149687240000€1611€
2021-12-014RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN6147119500000€3401€
2021-12-014RUE DE LA PORTE SAINT MARTIN6147119500000€3401€
2022-04-2827RUE PAUL LANGEVIN26458170000€2656€
2022-04-2827RUE PAUL LANGEVIN26458170000€2656€
2020-11-0443RUE DE LA GUIGNARDAIS4100433205000€2050€
2020-11-0443RUE DE LA GUIGNARDAIS4100433205000€2050€
2022-03-1810RUE DU CHAMP GRENU5157242430000€2739€
2022-03-1810RUE DU CHAMP GRENU5157242430000€2739€
2024-04-1514RUE SAINT MARTIN41320320000€2424€
2024-04-1514RUE SAINT MARTIN41320320000€2424€
2022-09-15140RUE PAUL LANGEVIN366378198600€3009€
2022-09-15140RUE PAUL LANGEVIN366378198600€3009€
2023-12-217RUE DE LA CROIX AU LAIT36060110000€1833€
2023-12-217RUE DE LA CROIX AU LAIT36060110000€1833€
2022-04-1420RUE PAUL LANGEVIN8149125522000€3503€
2022-04-1420RUE PAUL LANGEVIN8149125522000€3503€
2021-06-1118RUE PAUL LANGEVIN35050100000€2000€
2021-06-1118RUE PAUL LANGEVIN35050100000€2000€
2022-10-3130RUE SAINT MARTIN7173618400000€2312€
2022-10-3130RUE SAINT MARTIN7173618400000€2312€
2023-04-25117RUE PAUL LANGEVIN350678182000€3640€
2023-04-25117RUE PAUL LANGEVIN350678182000€3640€
2024-06-2536RUE SAINT MARTIN4100143140000€1400€
2024-06-2536RUE SAINT MARTIN4100143140000€1400€
2021-07-29152RUE PAUL LANGEVIN351331158000€3098€
2021-07-29152RUE PAUL LANGEVIN351331158000€3098€
2021-02-0142RUE SAINT MARTIN49012686250€958€
2021-02-0142RUE SAINT MARTIN49012686250€958€
2020-08-2021RUE SAINT MARTIN6163147280000€1718€
2020-08-2021RUE SAINT MARTIN6163147280000€1718€
2022-03-1943RUE DOCTEUR CALMETTE6196664260000€1327€
2022-03-1943RUE DOCTEUR CALMETTE6196664260000€1327€
2021-02-109002CHE DE RONDE275151149000€1987€
2021-02-109002CHE DE RONDE275151149000€1987€
2021-08-1029RUE SAINT MARTIN3120238100000€833€
2021-08-1029RUE SAINT MARTIN3120238100000€833€
2022-12-2231RUE SAINT MARTIN268163130000€1912€
2022-12-2231RUE SAINT MARTIN268163130000€1912€
2022-09-304VEN BODIN7128263301300€2354€
2022-09-304VEN BODIN7128263301300€2354€
2022-05-0935RUE DOCTEUR CALMETTE5155254390000€2516€
2022-05-0935RUE DOCTEUR CALMETTE5155254390000€2516€
2024-06-1135RUE DOCTEUR CALMETTE5155254400764€2586€
2024-06-1135RUE DOCTEUR CALMETTE5155254400764€2586€
2022-04-282VEN BODIN239488155000€3974€
2022-04-282VEN BODIN239488155000€3974€
2022-03-05125RUE PAUL LANGEVIN5120133194000€1617€
2022-03-05125RUE PAUL LANGEVIN5120133194000€1617€
2022-04-088RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON3690160000€2319€
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2023-08-0827RUE DOCTEUR CALMETTE5139313335000€2410€
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2022-06-01168RUE PAUL LANGEVIN367192175000€2612€
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2023-11-145RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON595644230000€2421€
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2022-08-293CHE DE LA GUERINE ST AARON72791129342000€1226€
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2021-01-157RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON5118642264100€2238€
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2021-07-2722RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON7164695460000€2805€
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2020-07-1314RUE NOTRE DAME8215528486641€2263€
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2021-06-0310RUE DES MOULINS6162562166000€1025€
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2022-04-2024RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON3118572320000€2712€
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2023-01-103RUE ANNE FRANCK SAINT AARON493589264100€2840€
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2020-06-101RUE MARIETTE SAINT AARON485335148000€1741€
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2020-06-135RUE ANNE FRANCK SAINT AARON5140619261800€1870€
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2021-05-196RUE DU FOUR35127150000€2941€
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2021-03-1116RUE MADAME ROUXEL BERTIN37528273650€982€
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2022-09-152PL DU CHAMP DE FOIRE1450148400€3298€
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2023-10-033RUE DE LA COTENTIN ST AARON163631160000€2540€
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2020-10-296RUE DE BOUIN59377217000€2333€
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2023-10-036RUE DE BOUIN59377249000€2677€
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2023-01-3013RUE YVONNE JEAN HAFFEN STAARON494601215000€2287€
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2022-09-121RUE DE LA VILLE GAUDU LA POTER6125665250000€2000€
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2021-08-3112RUE DE LA COTENTIN ST AARON464476135000€2109€
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2020-11-172RUE DE BOUIN4130249256466€1973€
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2024-02-2233RUE MARECHAL FOCH MAROUE490283196100€2179€
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2023-06-292ALL DU CHATEAU DE LESCOUET5146270425000€2911€
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2021-01-047RUE SAINT JACQUES4128218277050€2164€
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2022-03-1021RUE MARECHAL FOCH MAROUE480783220000€2750€
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2022-03-0315RUE YVES CHARPENTIER7163501365000€2239€
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2023-06-077RUE DE LA COTENTIN ST AARON471796160000€2254€
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2020-10-0216RUE ANNE FRANCK SAINT AARON7146655260000€1781€
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2021-07-302RUE DE DINARD LA POTERIE358129190000€3276€
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2021-12-149RUE DE LA COTENTIN ST AARON461424135000€2213€
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2023-05-179RUE DE LA COTENTIN ST AARON461424238000€3902€
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2024-04-221IMP DE GAUFFENIS ST AARON4108431357000€3306€
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2020-04-178RUE YVES CHARPENTIER47918378333€992€
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2020-07-0113PL DU CHAMP DE FOIRE5135396300000€2222€
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2022-09-2013PL DU CHAMP DE FOIRE5135396660000€4889€
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2021-09-0312RUE YVES CHARPENTIER4144204300000€2083€
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2021-06-289RUE MARECHAL FOCH MAROUE7138832245000€1775€
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2021-07-307RUE MARECHAL FOCH MAROUE5114958232900€2043€
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2021-04-2736RUE DES MOULINS494145212100€2256€
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2022-04-0620RUE ANNE FRANCK SAINT AARON4100573175000€1750€
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2020-09-2914RUE CHARLES CARTEL38175220000€2716€
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2020-05-0727RUE DE BOUIN6112284165000€1473€
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2021-08-0544RUE MARECHAL FOCH MAROUE588602170000€1932€
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2024-01-1820RUE DU CAP FRANCIS NOISEL486251236000€2744€
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2023-11-2434RUE MARECHAL FOCH MAROUE3650155010€2385€
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2021-07-225RUE DU CAP FRANCIS NOISEL370442125000€1786€
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2023-08-1131RUE MARIETTE SAINT AARON7134585395000€2948€
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2021-10-255RUE DES HAUTES RIVIERES MAROUE5118786290000€2458€
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2022-07-213RUE DOREE37113561000€859€
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2022-06-2833RUE DE BOUIN5150313395000€2633€
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2021-10-226RUE GEORGE SAND ST AARON4102305200000€1961€
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2020-12-116RUE DOREE34414765270€1483€
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2022-07-066RUE DOREE384147272000€3238€
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2023-02-272RUE DES BOUCOUETS6158349385000€2437€
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2020-08-288RUE DOREE344100170000€3864€
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2022-10-1927RUE ANNE FRANCK SAINT AARON486615250000€2907€
2022-10-1927RUE ANNE FRANCK SAINT AARON486615250000€2907€
2021-10-139RUE SAINT JEAN312058101500€846€
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